О проекте

Об инвестиционном проекте

В Московской области в экологическом месте запланировано строительство жилого малоэтажного поселка для людей старшего возраста. Проект будет реализован в соответствие с высоким уровнем качества и комфорта. Так, например, предполагается строительство собственных зон для отдыха и развлечений. Проживание включает в себя получение должного сестринского ухода и медицинского обслуживания. Планируется строительство 400-450 малоэтажных индивидуальных домов для семейного проживания общей жилой площадью 28 тысяч кВ.м.

Возможности рынка

Проект рассчитан на потребителей пожилого возраста, которые рассматривают возможность постоянного или временного проживания в специализированном экологически чистом поселке, при этом в транспортной доступности от города. Идея проекта — повышение уровня жизни молодых пенсионеров. Приобретая недвижимость в таком жилом комплексе, потребитель получает массу дополнительных услуг. В первую очередь, это максимально расслабленная жизнь, как отдых в санатории. Территория комплекса будет представлять собой ландшафт для занятий спортом на природе и активного отдыха.

Уникальность проекта

Этот проект уникален тем, что представляет на рынке новый класс недвижимости — жилье для пенсионеров. Подобные проекты уже успешно реализованы в странах Европы, а в России мы будем первыми. Он привлекателен и с туристической точки зрения, так как на его территории заработают объекты туристической инфраструктуры. Его уникальность также заключается в том, что это первый проект, в рамках которого планируется оказание социальных услуг старшему населению в крупном масштабе. Благодаря этому, жилой комплекс получит статус доходного, планируется создание нескольких сотен рабочих мест.

Преимущества проекта:

— Жилой комплекс будет расположен в окружении смешанных лесов, вдали от промышленных предприятий.

— Развитая развлекательная инфраструктура (фитнес-зал, библиотека, торговый комплекс, кафе) и рекреационная и медицинская инфраструктура

— Возможность заниматься активным отдыхом и огородничеством на территории жилого поселка

— Хорошая транспортная доступность. Возможность добраться до города как личным, так и общественным транспортом.

— На территории поселка для комфорта каждого проживающего будет работать медицинский и технический персонал, а социальные службы поселения за дополнительную плату предоставят медицинское и сестринское обслуживание, а также помощь в работе по дому.

Перспективы

Данный проект будет привлекателен по нескольким причинам. В первую очередь, подобных жилых поселков в России еще нет. Это многофункциональный комплекс с привлекательной концепцией, в которой основное внимание уделяется пенсионерам. Во-вторых, это доступные цены на жилье, так как планируется получить софинансирование от ряда коммерческих структур. И в третьих, это оказание адресной помощи пенсионерам при покупки жилья в комплексе. Появление нового для России класса недвижимости поможет создать высокое качество жизни для людей старших возрастов.

Инвестиционные показатели

Потребуется около 50 миллионов рублей: на создание бизнес-плана, проектно-сметных документов, выкуп и подготовку к строительству земельного участка и другие административные траты. Готовые жилые объекты планируется рефинансировать как жилой доходный объект. Срок реализации — три года.

Источник: beboss.ru